Este grupo de investigação está a desenvolver uma ferramenta que permitirá avaliar os imóveis com base na sua localização. O objetivo é permitir que clientes e agentes mobiliários encontrem mais rapidamente o imóvel que procuram.
João Fonseca Bigotte, investigador do CITTA – Centro de Investigação em Território, Transportes e Ambiente e professor na Universidade de Coimbra (UC), está a desenvolver o projeto Localista com o objetivo de resolver o problema da localização na altura da compra de casa.
Quando pesquisamos online por um imóvel normalmente encontramos fotografias da casa, informação sobre as suas características, assim como o preço de venda. No entanto, um factor que nem sempre é muito claro é a sua localização. Para João Fonseca Bigotte, é a localização que vai proporcionar ao cliente o estilo e a qualidade de vida que ele pretende.
Segundo João Fonseca Bigotte a localização é um factor determinante na procura de casa. Factores como a presença de espaços verdes, proximidade com escolas, meios de transporte e supermercados, são decisivos na escolha dos clientes.
A ferramenta localista vai permitir que quem esteja à procura de casa encontre nos websites das imobiliárias um mecanismo que lhe permita perceber se determinada localização se adequa ou não ao estilo de vida que pretende ter.
Este tipo de ferramenta será também útil para os consultores imobiliários ao permitir que estes façam uma melhor qualificação do cliente, definindo logo à partida uma lista de imóveis adequados ao seu perfil, reduzindo assim o tempo perdido na procura de casa.
“Quem pesquisa casa se calhar vai encontrar mais rapidamente aquilo que procura, e o consultor imobiliário e o vendedor, vão conseguir fazer a venda provavelmente mais rápido”, reforça.
Ainda em fase de desenvolvimento o localista não será uma alternativa aos websites de pesquisa de imóveis, mas sim uma ferramenta extra que estará disponível nos campos de pesquisa destas páginas.
Saiba mais sobre o investigador em: Linkedin | UC
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